Financieel medewerker huurservice & service- en stookkosten

Bedrijfsprofiel

Functie omschrijving

Financieel medewerker huurservice; Verzorgen van de huuradministratie met als aandachtsgebieden prolongatie en de jaarlijkse huurverhoging.     

1. Huuradministratie en prolongatie

• Controleert cartotheek en stelt nieuwe huurprijzen vast bij mutatie van woningen en BOG/MOG contracten
• Verzorgt de maandelijkse huurprolongatie en controleert deze.
• Registreert alle huur gerelateerde investeringen, signaleert en meldt afwijkingen en bijzonderheden (projectmatig en individueel).
• Registreert en verwerkt huurprijswijzigingen van netto huurcomponenten
• Signaleert en bewaakt  Huurcommissiezaken.
• Voert de controle uit op betalingen aan klanten.

2. Huurverhoging 

• Berekent op complex en woningniveau de (jaarlijkse) huurverhoging.
• Berekent huuraanpassingen, al dan niet inkomensafhankelijk.
• Stelt vast of verzoeken tot huurverlaging voldoen aan criteria en adviseert de teamleider.
• Behandelt bezwaar – en rappelprocedures. Informeert instanties over huurprijswijzigingen.

3. Analyses en rapportages

• Controleert berekeningen over huurprijzen en huurprijsverhogingen.
• Stelt analyses op om effecten van huurprijsverhogingen (gedifferentieerd naar inkomensgroepen) in kaart te brengen en de effecten voor de corporatie aan te geven.
• Stelt daartoe proefberekeningen op.
• Analyseert complexmatige huurprijswijzigingen gerelateerd aan het huurbeleid en adviseert de afdeling projecten, Asset en de senior beleidsmedewerker hierover.
• Levert een bijdrage aan het huurprijsbeleid door het leveren van informatie.

Financieel medewerker service- en stookkosten; Verzorgen van een tijdige afrekening met betrekking tot stook- en servicekosten.     

Algemeen

• Neemt deel aan werk- en projectgroepen, zowel in- als extern.
• Voert grootboekhandelingen uit en is hiervoor het aanspreekpunt voor periode afsluitingen.

1. Stook- en servicekosten

• Stelt jaarlijkse afrekeningen stook- en servicekosten op binnen kaders van wet- en regelgeving.
• Stelt eindafrekeningen stook- en servicekosten op.
• Berekent nieuwe voorschotten en verwerkt deze in de huuradministratie.
• Behandelt tweedelijns inhoudelijke klachten en huurcommissiezaken.
• Draagt bij aan het overleg met bewonerscommissies over de berekening van de afrekening servicekosten.